1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+6.2%
藤和習志野コープ1号棟
千葉県船橋市習志野一丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩22分
1976年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
663万円
8.7万円/㎡
367
564
761
958
AI査定結果
推定相場価格
663万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
564万円〜761万円
7.4万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2025年7月24日
藤和習志野コープ1号棟
530万円（7.0万円/㎡）/ 1階 / 75.87㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 530万円 | 7.0万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/07 | 580万円 | 7.6万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/28 | 680万円 | 9.0万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/10 | 750万円 | 9.9万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 880万円 | 11.6万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/07/12 | 890万円 | 11.7万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/15 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,090万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,190万円 | 15.7万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 680万円 | 9.0万円 | 5階 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/02/06 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 1,380万円 | 18.2万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 1,480万円 | 19.5万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,380万円 | 18.2万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 藤和習志野コープ1号棟 船橋市習志野一丁目 | 習志野駅22分 | 530万円 | 7.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/14 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 600万円 | 7.8万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は船橋市の平均と比較して77.4%割安です。